안산 공장 지붕 누수 보수 공사 | 채광창 주변 지붕강판 덧방 시공 사례

안산 공장 지붕 누수 보수 공사 | 채광창 주변 지붕강판 덧방 시공 사례

다온개발 | 공장·창고 외벽·지붕 리모델링 전문

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안녕하세요, 외벽 및 지붕 리모델링 전문 시공업체 다온개발입니다.

오늘은 경기도 안산에 위치한 공장의 지붕 누수 보수 공사 현장을 소개해 드리겠습니다. 공장을 운영하시다 보면 어느 순간 천장에서 물이 새기 시작하는 경험, 한 번쯤 있으셨을 텐데요. 특히 오래된 공장 건물일수록 지붕 노후화로 인한 누수 문제는 피하기 어려운 현실입니다.

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🏭 현장 개요

• 공사 위치 : 경기도 안산시 소재 공장
• 공사 시기 : 2024년 5월
• 공사 내용 : 채광창 및 주변부 지붕강판 덧방 공사 (부분 보수)
• 공사 배경 : 지붕 누수 발생 → 누수 원인 구간 집중 보수

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안산공장 지붕강판공사 문의하기 : 다온개발 이과장 010-7290-3737

 

🔍 공사 전 현장 상황

이번 현장은 지붕 누수로 인해 다온개발에 문의를 주신 공장입니다.

빗물이 공장 내부로 유입되면서 설비와 자재에 피해가 생기기 시작했고, 오래 방치할수록 손해가 커질 수밖에 없는 상황이었습니다.

현장 점검을 진행한 결과, 누수의 주요 원인은 채광창(채광판) 부위와 그 주변 지붕강판의 노후화 및 틈새 발생으로 확인되었습니다.

지붕 강판이 오래되면 다음과 같은 문제가 생깁니다.

• 강판 이음부 실런트(코킹) 노화로 틈새 발생
• 채광창 주변 방수 처리 열화
• 강판 자체 부식 및 변형으로 물 고임 발생
• 볼트 구멍 주변 방수 불량

[공사 전 사진] 

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💬 전체 덧방 VS 부분 보수, 어떻게 결정했을까요?

사실 처음 현장을 확인했을 때, 전체 지붕을 덧방하면 가장 확실한 해결책이 될 수 있다는 이야기도 나왔습니다.

하지만 공장 건물의 지붕 전체 덧방 공사는 예산 부담이 상당히 크고,

공장 가동을 멈춰야 하는 상황이 길어질 수도 있어 현실적인 부담이 있었습니다.

 

다온개발은 무조건 큰 공사를 권유하지 않습니다.

현장 상황과 고객 여건을 꼼꼼히 살펴보고, 꼭 필요한 범위에서 가장 효율적인 방법을 제안드립니다.

이번 현장의 경우,

• 누수가 강하게 의심되는 채광창 구간과 주변부를 집중적으로 점검
• 해당 구간만 지붕강판 덧방 공사로 보수 진행
• 나머지 지붕 구간은 추가 이상 여부 확인 후 현 상태 유지

이렇게 방향을 잡고 공사를 진행하였습니다.

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🔧 공사 진행 과정

1단계 | 현장 정밀 점검

단순히 눈으로만 보는 것이 아니라 지붕 위에 직접 올라가 강판 상태,

채광창 실링 상태, 볼트 체결 부위 등을 꼼꼼하게 확인합니다.

 

2단계 | 기존 강판 위 덧방 준비 작업

덧방 공사 전, 들뜨거나 부식된 부위를 정리하고 이음부 실런트 제거 및 면 정리 작업을 진행합니다.

 

3단계 | 지붕강판 덧방 시공

채광창 주변 및 누수 의심 구간에 신규 지붕강판을 덧씌워 시공합니다. 

볼트 주변은 전용 방수 실런트로 마감하여 빈틈이 생기지 않도록 처리합니다.

 

4단계 | 최종 점검 시공 완료 후 전 구간을 다시 한 번 점검하여 마감 상태와 방수 처리 여부를 확인합니다.

 

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✅ 공사 후 결과

2025년 5월 공사를 마친 이후, 그해 장마철을 누수 없이 문제없이 보내셨습니다.

공장 내부로 빗물이 유입되는 문제가 완전히 해결되었고, 설비와 자재 피해 걱정 없이 공장을 운영하실 수 있게 되었습니다.

부분 보수임에도 불구하고 정확한 원인 파악과 꼼꼼한 시공 덕분에 실질적인 효과를 얻을 수 있었던 현장입니다.

 

[공사 후 사진] 

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📌 공장 지붕 누수, 이런 분께 추천드립니다

• 공장 내부 천장에서 빗물이 새는 분
• 채광창 주변으로 물이 유입되는 분
• 지붕 강판이 오래되어 전면 교체 또는 보수를 고민 중인 분
• 예산 부담으로 전체 공사가 어려워 부분 보수를 원하시는 분
• 공장·창고 지붕 상태를 점검받고 싶으신 분

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🏗️ 다온개발이 진행하는 지붕 공사 종류

다온개발은 현장 상황에 맞게 다양한 방식으로 지붕 공사를 진행합니다.

지붕 철거 후 재시공 | 노후화가 심하거나 구조적 문제가 있는 경우, 기존 지붕을 완전히 철거하고 새로운 강판으로 재시공합니다.

전체 지붕강판 덧방 | 기존 지붕 위에 새 강판을 전체적으로 덧씌우는 방식으로, 철거 없이 빠르고 경제적으로 시공할 수 있습니다.

부분 덧방 (부분 보수) | 이번 안산 현장처럼 누수 원인 구간을 집중적으로 보수하는 방식입니다. 예산을 절약하면서 실질적인 문제를 해결할 수 있습니다.

물받이(홈통) 교체 | 낡은 물받이나 홈통을 교체하여 배수 불량으로 인한 누수를 예방합니다.

어떤 방식이 적합한지 모르시겠다면, 현장 점검 후 최적의 방법을 안내해 드립니다.

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📞 다온개발에 문의하세요

공장, 창고, 상가, 주택의 지붕 및 외벽 노후화 문제. 직접 현장을 확인하고 정확한 원인과 합리적인 해결책을 제안해 드립니다.

 

주식회사 다온개발 📞 전화 문의 :010-7290-3737 / 031-464-3737

 

🏠 시공 분야 : 공장·창고·상가·주택 외벽 및 지붕 리모델링

✔ 지붕판넬,지붕강판,루버강판 / 징크강판 / 메탈패널 / 지붕패널 전문 시공

현장 주소와 사진으로 함께 문의 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다.

 

홈페이지 : https://daon3737.com/

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