인천 남동구 공장지붕공사 누수 해결! 철거 없는 지붕강판 덧방,지붕판넬 시공 후기

공장 지붕 누수, 철거 없이 강판 덧방 시공만으로 완벽히 해결될까요?

네, 충분히 가능합니다. 기존 노후 지붕을 뜯어내지 않고 그 위에 강판을 씌우는 '덧방 시공'은

철거 비용과 폐기물 처리비를 아끼면서도 누수를 확실하게 차단하는 가장 효율적인 공법입니다.

이번 인천 남동구 현장 역시 강판 덧방과 골조 작업, 노후 물동이 교체를 통해 고질적인 누수 문제를 완벽하게 해결했습니다.

 

인천공장지붕강판공사 문의하기

(주)다온개발 이과장 : 010-7290-3737

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안녕하세요. 노후건물 외벽 리모델링 및 지붕 시공 전문기업 (주)다온개발입니다.

비가 내릴 때마다 공장 내부로 물이 떨어지면, 단순히 불편함을 넘어

기계 설비 고장이나 제품 훼손 등 막대한 재산 피해로 이어질 수 있습니다.

특히 연식이 오래된 산업단지 내 공장들은 지붕 판넬의 부식과 이음새 노후화로 누수에 매우 취약합니다.

오늘은 극심한 지붕 누수로 긴급하게 의뢰를 주셨던 인천 남동구 일진도금단지 내 공장지붕공사 현장을

드론 촬영 비포&애프터와 함께 생생하게 소개해 드리겠습니다.

1. 현장 진단 및 자재 선정: 철거 비용은 줄이고, 방수 성능은 극대화

(1) 공사 전 상태 진단 현장 방문 및 드론을 통한 꼼꼼한 사전 점검 결과, 기존 지붕 판넬의 코팅이 심하게 벗겨져 있었고

곳곳에 부식이 진행되어 빗물이 그대로 스며드는 상태였습니다.

또한, 평평한 슬라브 지붕 구간은 물이 제대로 빠지지 않고 고이면서 누수의 주요 원인이 되고 있었습니다.

 

(2) 시공 솔루션 및 자재 선정

• 메인 지붕 (지붕강판 덧방): 공장 가동을 멈출 수 없는 상황과 예산을 고려하여, 기존 판넬을 철거하지 않고 새 지붕강판을 덮는 '덧방 시공'을 결정했습니다.
• 슬라브 지붕 (각파이프 골조 + 지붕판넬): 물이 고이는 평지붕에는 각파이프를 활용해 새롭게 경사(구배)를 잡는 튼튼한 골조를 세운 뒤, 그 위에 지붕판넬을 시공하여 빗물이 자연스럽게 흘러내리도록 설계했습니다.

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2. (주)다온개발 전문 시공팀의 디테일한 공정

리모델링 특화 전문 시공팀을 운영하는 (주)다온개발은 보이지 않는 곳의 디테일에서 시공의 퀄리티를 결정짓습니다.

 

STEP 01. 슬라브 구간 각파이프 트러스 작업 물이 고이던 콘크리트 슬라브 지붕 위에 하중을 튼튼하게 버틸 수 있도록

정품 아연도금 각파이프를 일정한 간격으로 용접해 뼈대를 만들었습니다.

완벽한 구배(경사도)를 계산하여 비가 아무리 많이 와도 즉시 배출되도록 구조를 잡는 것이 핵심입니다.

 

STEP 02. 기존 지붕 위 강판 덧방 및 판넬 시공 맞춤 재단된 지붕강판을 기존 지붕 위에 들뜸 없이 밀착시켜

꼼꼼하게 체결했습니다. 강풍에도 뜯겨나가지 않도록 전용 피스와 캡을 사용하여 방수 처리까지 이중으로 마감했습니다.

 

STEP 03. 노후 물동이(물받이) 전면 교체 지붕 누수의 원인 중 30% 이상은 제 역할을 하지 못하는 낡은 물동이에서 발생합니다.

기존에 부식되고 막혀있던 물동이를 철거하고,

배수 용량이 크고 내식성이 강한 새 물동이로 전면 교체하여 배수 시스템을 완벽하게 정상화했습니다.

 

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3. 공사 전/후 확실한 Before & After (건물 가치 상승)

드론으로 촬영한 공사 전후 사진을 보시면 그 차이가 얼마나 극명한지 한눈에 확인하실 수 있습니다.

• Before: 녹슬고 얼룩덜룩해 미관을 해칠 뿐 아니라 언제 누수가 발생해도 이상하지 않던 아찔한 노후 지붕

• After: 깔끔하고 일체감 있는 새 지붕강판으로 덮여 신축 공장처럼 변신한 외관

공장리모델링공사

공장지붕판넬공사

지붕강판덧방공사

공장누수해결

인천공장 물동이공사

 

이번 인천 남동구 일진도금단지 현장은 완벽한 누수 차단은 물론,

건물 전체의 미관이 크게 개선되어 자산 가치까지 동반 상승하는 일석이조의 결과를 얻었습니다.

의뢰해주신 공장 관계자분께서도 "비가 올 때마다 하던 걱정이 사라진 것은 물론,

공장 밖에서 볼 때 건물 지붕이 새것 같아져서 정말 만족스럽다"며 엄지를 치켜세워 주셨습니다.

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전문가의 한 끗 차이가 건물의 수명을 결정합니다.

공장 지붕 누수는 임시방편으로 실리콘만 덧바른다고 해결되지 않습니다.

정확한 누수 포인트를 진단하고, 지붕의 형태(경사형/슬라브형)에 맞춰 덧방 시공과 골조 작업을 유연하게 적용할 수 있는

'전문 시공팀'의 노하우가 필수적입니다.

 

(주)다온개발은 신축보다 까다로운 노후건물 리모델링에 특화된 직영 시공팀을 통해 처음부터 끝까지 책임지고 시공합니다.

인천을 비롯해 전국 어디든 상가, 공장 건물의 외벽 리모델링이나 지붕 누수 문제로 고민하고 계신다면

언제든 편하게 문의해 주시길 바랍니다. 현장 상황에 맞는 가장 합리적이고 완벽한 솔루션을 제안해 드리겠습니다.

 

[시공 및 견적 문의]

• 전문 시공 기업: (주)다온개발
• 전화번호: 031-464-3737 / 010-7290-3737
• 주요 업무: 노후건물 외벽 리모델링, 공장 지붕공사, 징크/라인메탈판넬 시공 전문
• 홈페이지 : https://daon3737.com/

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