안양역 삼성래미안 아파트, 시세 및 위치정보

1. 안양역 삼성래미안 아파트 위치 및 단지 정보

안양역 2,3번 출구와 바로 인접해 있는 안양삼성래미안 아파트는, 꾀 오랜 시간 만안구 대장아파트 자리를 지켜오다

래미안메가트리아 아파트에게 그 자리를 물려준, 20년차 구축 아파트입니다.

 

2002년도 입주를 시작한 안양삼성래미안 아파트는  총 17개 동 1,998세대 초 역세권 아파트입니다.

1호선 안양역을 도보 1,2 분 안에 갈 수 있는 위치이고, 안양천변도 바로 붙어있어 운동코스가 너무 좋습니다.

 

안양역에 붙어있던 롯데백화점은 현재 엔터식스로 변했지만, 나름 괜찮은 쇼핑몰리고, 안양일번가가 예전 같지는 않지만, 그래도 많은 먹거리와 쇼핑할 수 있는 상점들, 다양한 편의시설들이 많이 자리 잡고 있습니다.

비산 이마트도 가까운 거리여서, 식료품 등 장 볼 때는 이마트를 많이 이용하기도 합니다.

 

 

 

안일초등학교가 단지 바로 옆에 위치하고 있어, 초등학교 자녀분들 등, 하교가 너무 안전하고 편리합니다.

 

위치적으로는 래미안메가트리아보다 좋은 위치인건 확실합니다만, 20년이라는 시간을 무시할 수 없네요.

 

안양역 삼성래미안 주변에는 주공뜨란채 아파트와 안양역 한양수자인 아파트가 위치하고 있고, 

2024년 10월 입주 예정인 안양역푸르지오더샵 아파트도 있습니다.(예전 진흥아파트)

 

안양 만안구는 안양동안구에 비해 인기가 없는 것도 사실이지만, 안양역 인근 아파트들은 평촌으로의 접근성도 좋고, 1호선 이용이 너무 편리하기 때문에, 매매물건부터, 전세, 월세까지 항상 인기가 많은 아파트입니다.

 

2. 안양역 삼성래미안 아파트 시세는?

안양역 삼성래미안아파트는 대단지인 것에 비해 타입이 간단합니다.

80 Am2 / 80 Bm2

107 Am2 / 107 Bm2  이렇게 4가지 타입입니다. 24평, 32평으로 나눠서 

매매금액, 전세금액, 월세금액을 안내해 드리겠습니다.

 

34평 기준, 21년 후반에 8억 3천만 원까지 거래기록기 있고, 조금씩 가격이 빠져 5억 6천 까지고 매매거래가 되었습니다.

현재 32평 최저가 매물은 6억 4천만 원입니다.

 

 

80m2 / 24평형. 방 3개 화장실 1개

20년 넘는 오래된 아파트이다 보니, 요즘 24평과는 다르게 방 3개 화장실 1개 구조이고,

요즘은 거의 필수인 발코니 확장도 되어있지 않습니다.

 

매매금액 : 5억5,000만 원 - 7억 5,000만원

전세금액 : 3억 6,000만 원 - 4억

월세금액 : 5천 / 110

 

107m2 / 32평형. 방 3개 화장실 2개

 

매매금액 : 6억 4,000만 원 - 8억 7,000만 원

전세금액 : 4억 - 5억

월세금액 : 1억 / 130만 원

 

바로 옆에 위치하고 있는 4년 차 준 신축인 안양역 한양 수자인 아파트보다는 1억 정도 저렴한 매매금액입니다.

하지만 20년 차 구축 아파트이지만, 너무 좋은 위치와 대단지 인프라로

매매금액 방어를 잘하고 있는 안양역 삼성래미안 아파트입니다. 

 

아래에도 설명드리겠지만, 안양에서 집을 알아보시는 분들이라면,

만안구 32평 VS 동안구 24평 이 고민은 계속하셔야 할 것 같습니다.

 

3. 만안구 삼성 래미안 32평 VS 평촌, 산본 24평

 

우선 몇 가지 특정 단지로 비교해 보겠습니다. 현재 매물로 올라와있는 층수 상관없는 최저금액으로 비교하겠습니다.

 

만안구 삼성래미안 32평 VS 평촌 어바인퍼스트 25평.

(평촌더샵센트럴시티 아파트는 24평도 만안구 삼성래미안보다 비싸기에 패스합니다.)

 

매매금액 : 6억 4천만 원 VS 6억 5천만 원

전세와 월세금액도 비슷합니다.

 

우선 출퇴근 및 이용 교통 상황은 사람마다 다르겠지만, 일반적인 기준에서 본다면,

교통입지는 삼성래미안에게 더 좋은 점수를 줄 수밖에 없습니다. 1호선 안양역 도보 1,2 분거리는 진짜 너무 큰 장점입니다.

주변 상권도 래미안이 더 좋습니다. 어바인 퍼스트는 주변에 단지 상가 제외하고는 뭐가 없습니다.

홈플러스도 일반적인 느낌이 아니고, 유통단지 내 지하에 있기 때문에, 조금 다른 느낌입니다.

 

평수도 넓어, 교통도 좋아, 상권도 좋지만, 20년 차 구축아파트인 것이 자꾸 마음에 걸리네요,

물론 만안구, 동안구의 차이도 있지만, 어바인퍼스트도 그리 좋은 위치는 아니기 때문에, 고민이 더 심해지네요.

 

첫 포스팅한 래미안 메가트리아 아파트와, 평촌어바인퍼스트 매매금액이 비슷한 걸 보면, 만안구도 안양역 인근 시세는 나쁘지 않다는 걸 다시 한번 느낄 수 있습니다.

 

다시 본론으로 돌아와 둘 중 하나를 선택해야 한다면!!

저는 안양삼성래미안 32평으로 결정하고, 실거주면 리모델링을 하고 들어갈 것 같습니다.

뭐가 더후 좋다고 결정지을 수는 없고, 가족의 구성인원과, 출퇴근 지역 등 개인차이가 있을 거 같지만,

오래되었지만 좀 더 넓은 공간을 선택하겠습니다.