안양 만안구 래미안메가트리아 아파트

1. 래미안메가트리아 아파트 위치정보

안양 만안구 대장아파트 '래미안메가트리아'아파트는 2016년도 입주를 시작한, 4,250세대 대단지 아파트입니다.

 

1호선 안양역과 4호선 범계역을 모두 사용하기 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다.

안양역, 범계역 모두 걸어갈 수는 있지만 20~30분 거리로 아주 가까운 거리는 아니지만, 마을버스 노선이 잘 연결되어 있어

편리안 전철역 이용이 가능합니다.

 

안양역에는 복합쇼핑몰 엔터 6가 영업 중이고, 안양번화가인 안양일번가와 지사상가 쇼핑몰이 있기 때문에

쇼핑 및 음식점 이용이 편리합니다.

하지만 안양분들은 잘 아시겠지만, 최근에는 안양일번가보다는 범계역 평촌로데오 거리가 메인 상권이 되었습니다.

 

4호선 범계역에는 롯데백화점과  뉴코아아웃렛이 있고, 평촌로데오거리, 평촌중앙공원등 이 위치하고 있습니다.

 

초등학교는 덕천초등학교가 단지 바로 앞에 붙어있어서, 초등학생 자녀등 등하교가 안전하고 편리한 위치입니다.

 

개인적으로 래미안메가트리아의 가장마음에 드는 위치적 장점은, 안양천 러닝코스입니다.

제 어릴 적 안양천의 기억은 정말 냄새나고 지저분한 물이었는데, 정비사업을 통해 깨끗하고 운동할 수 있는 좋은 환경으로 변한 지 오랜 시간이 흘렀습니다.

지겨운 러닝머신보다, 안양천을 따라 평촌 쪽으로 또는 안양역 방향으로 번갈아가면서 운동을 하면, 이쁜 자연은 물론이고

많은 사람들이 함께 운동하는 활기찬 기운을 느낄 수 있습니다.

 

2. 래미안메가트리아 시세는?

메가트리아 아파트는 위에서 말씀드린 것과 같이 4,250세대의 대단지로, 다양한 평수와 구조가 있습니다.

 

59A / 59C / 60B : 방 2, 화장실 1. 18평형입니다.

79A / 79B / 79C / 79D : 방 3, 화장실 2, 24평형입니다.

112A / 112B / 113C :방 3, 화장실 2,34평형입니다.

152A / 152B / 152C / 152P / 153B :방 4, 화장실 2, 46평형입니다.

186A / 186B : 방 4, 화장실 2,  56평형입니다.

 

간단하게 18평형 / 24평형 / 34평형 / 46평형 / 56평형으로 나눠서

매매금액, 전세금액, 월세금액으로 안내해 드리겠습니다.

 

2023.08월 시세정보입니다.

 

18평형 매매금액 : 3억 5,000만 원 - 4억 5,000만 원

18평형 전세금액 : 2억 7,000만 원 - 3억 

18평형 월세금액 : 5,000 / 90-100 (월세매물은 많지 않습니다.)

 

24평형 매매금액 : 6억 4,000만 원 - 8억

24평형 전세금액 : 4억 2,000만 원 - 4억 6,000만 원

24평형 월세금액 : 3억 5,000 / 50만 원 , 1억 / 140만 원 

 

34평형 매매금액 : 8억 4,000만 원 - 10억 5,000만 원

34평형 전세금액 : 5억 1,000만 원 -  6억 3,000만 원

34평형 월세금액 : 5,000 / 190만 원

 

46평형 매매금액 : 10억 7,000만 원 - 14억

46평형 전세금액 :   6억 8,000만 원 -   7억 5,000만 원

46평형 월세금액 :   1억 / 175-185 (매물 거의 없습니다.) 

 

56평형 매매금액 : 10억 5,000만 원 - 15억

56평형 전세금액 :   7억 2,000만 원 -   9억

56평형 월세금액 :   4억 / 170만 원

 

대형평수는 매매금액 차이가 상당하네요. 가족구성원 수가 줄어가면서

대형평수가 인기가 없어지고 있는 건 사실이지만, 여유만 있다면 56평에 한번 살아보고 싶습니다.

관리비도 만만치 않겠죠?

3. 내가 보는 래미안메가트리아 아파트

안양 토박이인 저는 특히 만안구를 너무 좋아합니다.

하지만 현실은, 동안구와 만안구의 아파트 금액 및 인식, 금액차이도 많이 나는 편입니다.

매매를 고민 중이라 생각한다면,

국민평수인 34평을 기준으로  8.5억~10억이라는 금액이면 저는 평촌 쪽을 조금 더 알아볼 것 같습니다.

 

물론 위에서 설명드린 안양역과 범계역의 이용편리, 안양천 산책길, 대단지의 편리함 등 너무 좋은 장점도 많습니다.

만안구가 고양이고 평생 이곳에서 사실 계획이시라면 너무 좋은 단지이지만,

자녀분이 있는 젊은 세대분들이거나, 실거주를 하면서 투자목적을 함께 가지고 계신 분들이라면,

조금 더 지역을 넓혀서 알아보시는 건 어떨까 싶습니다.

 

전세, 월세로 살기는 큰 위험 없는 갭차이라 생각합니다.

래미안메가트리아는 현재는 안양 만안구의 대장아파트로 자리 잡고 있지만,

곧, 2024.10월 입주예정인 안양역푸르지오더샵 아파트에게 대장자리를 넘겨주게 될 것으로 보입니다.

안양역푸르지오더샵아파트는 진흥아파트 재개발 단지입니다.

총 2736세대 대단지로 래미안메가트리아보다 조금 더 좋은 위치와 오랜만에 만안구 신축아파트라는 장점이 있습니다.