자녀들과 살기좋은도시 동탄2신도시 / 나도 동탄 청계동 살고싶다.

주거환경이 너무 좋은 동탄2신도시

화성시의 인구가 100만을 향해 달려가고있는 가운데,

가장 큰 역할을 하고있는 지역이 바로 동탄 신도시 입니다.

 

동탄신도시는 동탄1신도시와 동탄2신도시로 나누어 집니다.

동탄1신도시는 2007년도부터 입주를 시작하여 자리잡은 신도시이고

1신도시와 별개로 2신도시는 2015년에 입주에 들어간 신도시입니다.

 

두곳 모두 주거 만족도가 매우높은 지역입니다.

특히 어린 자녀와 거주하기 안전하고 편리한 환경들이 잘 조성되어있습니다.

 

동탄2신도시는 12만가구,30만명의 인구 유입을 목표로 개획된 신도시입니다.

행정동으로는 동탄4동,동탄5동,동탄6동,동탄7동,동탄8동, 최근 동탄9동까지 나누어져있고

우리가 흔히 부르는 법정동으로는

청계동,오산동,영천동,신동,목동,산척동,송동,장지동으로 나누어져 있습니다.

동탄2신도시는 동탄1신도시와 미슷하게, 수원과 용인 오산에서 전입한 인구수가 대다수입니다.

인근 삼성전자 때문에 전입한 세대수도 상당합니다.

 

동탄은 화성시에 속한 지역이긴하지만, 우리가 오랜시간 알고있던 느낌의 화성시와는 매우 다른 느낌의 도시입니다.

어린이의 인구비율이 타 지역 대비 상당히 높은 편입니다.

쾌적한 환경의 신도시인 점과 함께  화성가 기흥 인근에 위치하고있는 삼성디스플레이와, 삼성전자 관련 일자리에

근무하고있는 젊은 주민들의 영향이 크다고 볼 수 있습니다.

 

계획된 택지로 아파트 인근에 초,중,고등학교가 적절히 잘 배치되어있고

인도의 폭이 아주 넓어 아이들이 자전거를타거나 퀵보드를 타기도 너무 안전해 보였습니다.

또한 동네마다 가족들과 산책할수있는 공원들이 잘 조성되어있어서

처음 동탄 2신도시를 방문했을때 정말 놀란 기억이 있습니다.

 

동탄2신도시 어느동이 가장 인기있나요?

사진출처 : 꿀벌의 경제이야기

동탄2신도시의 인기있는 동 몇 곳을 간단히 설명드리겠습니다.

 

우선 동탄2신도시 중 가장 비싼동은

오산동과 청계동입니다.

동탄대장아파트인 동탄역 롯데캐슬아파트를 시작으로

동탄역시범더샵센트럴시티 아파트, 동탄역시범환화꿈에그린프레스티지아파트,

동탄역시범우남퍼스트빌아파트,동탄역예지미시그너스아파트,동탄역린스트라우스아파트

동탄역유림노르웨이숲아파트,동탄역시범금강펜테리움센트럴파트3차아파트

동탄역반도유보라아이파크7아파트,동탄역시범리슈빌아파트까지

 

1위에서10위까지의 평단금액이 높은 아파트가 오산동과 청계동에 모두 밀집되어있습니다.

 

개인적으로는 동탄호수를 너무 좋아하고, 동탄호수인근

상권도 노무 좋기때문에 , 송동과 장지동의 아파트 금액이 높을것으로 생각하고잇었지만,

역시 아파트 금액의 첫번째 반영요소는 교통인듯 합니다.

동탄역과 가까운 곳일수록 금액이 비싼것을 체크할수 있습니다.

 

단순히 동탄역 하나로 이렇게 인기가있는것은 아닙니다.

오산동은 엄청나게 큰 여울공원이 자리잡고있고

청계동도  청계중앙공원이 있기때문에

너무 괘적한 환경을 누릴수 있습니다.

 

특히 청계동은 청계중앙공원을 가운데로 아파트들이 둘러싸고있는 모양으로

가운데 공원이용이 너무 편리합니다.

단지간 이동도 더운 안전합니다.

또한 청계동 상권지역은 학원이 많이 운영중이고,

어린자녀들이 움직이기 안전하게 조성되어있습니다.

 

저또한 이번 조사를 하기 전에는

호수공원 인근 부영4단지 또는 동탄자연앤푸르지오아파트를 눈여겨 보고있었는데,

직접 임장을 다녀온 후 청계동 쪽으로 마음이 조금더 끌린건 사실입니다.

 

하지만 그만큼 더 비싸기 때문에, 더 신중히 고민하고 결정할 부분인듯 합니다.

 

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금액을 조금 낮춰야 하고 자녀가 없거나, 어느정도 성장한 상황이라면

장지동쪽에서 호수공원 인프라를 누리는것도 좋을듯 합니다.

 

공원도 가깝고 상권이용도 편리한

더 레이크시티 부영4단지를 기준으로

호수와 상권에서 조금씩 멀어질수록

부영5단지,부영6단지

33평기준 매매금액이 9억 / 7.4억 / 6.6억으로 낮아집니다.

 

그만큼 부영4단지의 위치가 좋은거겠죠?

 

하지만, 부영아파트를 꺼려하시는 분들이 많은거 알고계시죠?

도대체 왜 부영은 비둘기로고와, '사랑으로' 그리고 특유의 녹색,주황색 색감을 포기하지 않는걸까요?

이것만 포기하고 심플하게 수정만해도 아파트 이미지가 달라질텐데,

 

하튼 그래도 너무 좋은 위치선점으로

동탄호수 인근은 부영아파트들이 많은 지분을 차지하고있습니다.

 

동탄2지구 전체적으로 임장을 해본 후 느낀점은

서울과의 거리만 빼면 정말 살기좋은 도시라고 생각합니다.

 

시간되실때 여울공원과 동탄호수공원 나들이가보세요!